吉大15秋学期《资产评估》在线作业二资料辅导资料

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吉大15秋学期《资产评估》在线作业二
; z0 E3 E/ I8 l: U' Q' L
' X$ Q# |% m7 W
% n' m' [: O' O: L. w

一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。）

" w3 G* u) t6 u9 S1.  要用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( )。
. 设备进口国零售商品价格指数
. 设备出口国零售商品价格指数
5 e; m. v+ F% C: m7 s# J. 设备出口国综合价格指数
% ^# Z2 B  f' }% k. 设备出口国生产资料价格指数
! [. G0 V: b! V" Y8 l正确资料：
. U  x) p; d; b% \3 ^8 R2.  鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。
3 `3 Y- I: b$ F) u/ C) M1 Z. 设备使用强度
; }: }; R8 f/ Y8 I  n5 ]5 v4 s3 p. 设备使用的日历天数
. 技术进步因素
. 设备的维修保养水平
正确资料：
9 O; O) w. v0 q- x1 w3.  收益法中所用的收益指的是（）
( l2 X, T. E% ?( m2 o; P3 G& K. 被评估资产前若干年平均收益
: p6 g- C' F5 x. 评估基准日收益
. 未来预期收益
. 前若干年平均收益与未来预期收益的平均值
& h' A( l" Y6 W$ _: ]7 E. S正确资料：
8 S: U4 ^- V+ _8 B4.  从产权的角度，企业评估的范围应该是（ ）。
. 企业的全部资产
/ _+ G, v- _/ L* \2 U. 企业自身占用的资产
+ i+ Y! v- {2 Z" T  W# i. 企业产权能力控制的部分
( H+ r% ]! ^% |& n* ^" J. 企业的有效资产
正确资料：
( x$ n( y/ v5 U5.  评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
. O& S/ O' L! H0 X/ G/ K; `. 清算
. 公开市场
, p3 _0 o: c/ T# j+ j. 继续使用
. 企业主体
正确资料：
% r  @8 r( h; V9 U8 x, `/ y1 Y/ h: }" V6.  建筑物残余估计法属于（）中的一种具体方法。
) V) G8 K) c/ i, x5 c. 市场法
. 成本法
8 N, ?& o2 n$ N1 P: y& r. 收益法
3 o) g: ?8 _, M* u, D. p( \' T) p, x. 功能价值法
正确资料：
& ~9 ?# p/ T' k& a' W" j7.  一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。
. 历史购建成本
$ y2 n) A. T# U3 c4 s. 现行购建成本
. 实际购建成本
. 客观购建成本
正确资料：
8.  未完工的在建工程一般采用（ ）进行评估。
" P. @4 r# f% @) E' c0 a. 收益法
. 成本法
: ?, J, t1 j: |4 t. 市场法
. j. s0 H& u+ _3 A  t- A2 G. 残余估价法
正确资料：
, F/ Q2 ?& e. r( l; [9.  需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，还要考虑（ ）。
5 k" h  T) k& ?$ I1 o. 调试费用
1 T9 w4 Z! a- k3 C) l; B. f2 J, I. 安装费用
. 运输费用
( h  l* `5 g: k4 _) d. 资金成本
- d* j+ ?' u) b- E6 V5 e正确资料：
10.  机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。
. 生产性设备
( |+ S/ N% L8 ?1 ?, {9 O. 通用设备
. 专用设备
. 非标准设备
正确资料：
11.  可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（ ）确定评估值。
. 开盘价
3 i! P- g6 ^  N. _$ P0 T  E. 收盘价
5 V- d( x5 `  _. 平均价
8 T0 \4 h! g! j/ f7 g. 最低价
$ K5 n' O) z# N' y/ v- X. i; x正确资料：
; p8 e5 Z4 |. W; V7 r12.  资产评估中的价值是指（ ）。
: A+ F+ h, P) V5 f  f# f- D7 y1 C8 s. 凝结在商品中的无差别的人类劳动
. 过去某一时点买者和卖者在特定条件下，对商品或劳务交换价值的货币表示
3 a  X0 c" T! _$ l( D. 在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
. k$ ^5 K+ ^3 S# Y) Q. 商品的交换价值
正确资料：
* M' a1 p- {) g# S: W13.  确定待摊费用的价值，实际上是确定其（ ）的价值。
9 I5 M- [$ w6 @! P9 A+ Z. 实体资产
' M' @5 I) S% Q. 非实体资产
! F8 k% B  D# W2 z; P2 N) ]. 某种权利
. 或
: y+ F% a6 t+ `! p$ K正确资料：
14.  资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）。
4 }$ C9 G0 |* b# [; P. 有差异
' r, o# E5 X6 {. D& m. 完全相同
" E+ q# h' X7 ?1 D. 相同
8 l9 f" d% D2 o8 o0 p. 可以相同，也可以不同
6 S/ l4 {. U; f, E' @0 J1 h5 W正确资料：
15.  收益法应用中收益额的选择，必须是（）。
. 利润总额
. 现金流量
+ X7 H  t3 h  p) Y9 `* p" t. 净利润
. 口径上与折现率一致
正确资料：

  E/ z, b; T: R7 _/ x/ M% @
: l- v% H: Y# \' |! A! V
吉大15秋学期《资产评估》在线作业二
/ v6 L7 o  [: f& [" [! r' A1 ~" d
, ?% ?$ y1 g; w( c- V4 M" ^* F+ j" N
. [3 A0 o1 k" O! G2 y/ a

二、多选题（共 5 道试题，共 20 分。）
' D4 }. L. U8 E; u* F$ P: l$ ?" ^2 V
1.  运用成本法评估资产的优点有（）。
. 比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理；
$ {! ?+ ], Y5 J+ a* I. w& B. 有利于单项资产和特定用途资产的评估；
6 p3 l4 r( J  s9 v1 F  o. r. 在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用；
. 有利于企业资产保值。
正确资料：
- X/ T- v0 g4 R+ e) l& x+ b2.  企业价值的表现形式有( )。
. 企业总资产价值
! g5 Q9 @3 M9 y8 h+ o. 企业投入资本价值
. 企业股东权益价值
. 企业长期负债价值
. 企业流动负债价值
! B7 i  R) M7 g" i7 }. q! d+ F正确资料：
; \. d2 W2 V! {" i8 W' E3.  机器设备具有哪些特点？（）
. H' }; |7 [% o) j$ m+ r. `8 q. 机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称固定资产，具有单位价值高、使用期限长的特点。
( G4 e5 A* x& }. 机器设备属于动产类资产，与房地产比较，评估值高低与其所处地域不具有直接关系。
- b3 J: [" t9 n9 X1 u8 m. 机器设备属于有形资产，但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产。
, n: `+ U' D6 k. 机器设备更新换代比较快，对于政策规定的高能耗、低效能、污染大的机器设备，尽管实体成新程度高，但仍应按低值甚至按报废处理。
正确资料：
4.  企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别有( )。
. 价值含义不同
8 U$ w" F7 `( p, z: |. 评估结果不同
. 评估目的不同
. 评估对象不同
. 考虑因素不同
正确资料：
5.  下列关于商标的说法中，正确的有（）。
& ^2 S+ ]. s4 w4 {. 商标是商品的标记，这种标记一般是由文字、图案或两者组合而成。
. 商标标志一定商品或劳务的质量，反映向市场提供某种商品或劳务的特定企业的声誉。
. 按商标是否具有法律保护，可以分为注册商标和未注册商标。
* S4 h" K: Q6 R* k. 按照商标的构成，可以划分为：文字商标、图形商标、符号商标等。
正确资料：
% L2 M5 W* i: @9 v( ]9 }


吉大15秋学期《资产评估》在线作业二
: M9 d2 N# f5 p; U# W) O5 [
. V) v9 n+ o4 ?+ Y1 o+ @; Z


/ M0 {3 k# c$ d4 y& z: |三、判断题（共 5 道试题，共 20 分。）
- A  }, t; ^. i/ }  X
1.  商誉通常是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。
  k7 B  y6 {. k3 d. S. 错误
- D2 @2 g2 I1 n# F. C( W1 g% \. F# t. 正确
正确资料：
2.  商标权是商标注册后，商标所有者依法享有的权益。商标权是以申请注册的时间先后为审批依据，而不以使用时间先后为审批依据。
. 错误
) c6 u2 ]# U& i) R5 A. e; L' Y. 正确
正确资料：
4 A! ?% @6 N; s* X& v3.  收益额必须是由被评估资产直接形成的，不是由该项资产形成的收益应分离出来的。
2 y1 C0 {# S" \4 s$ G/ e: f& I. 错误
. 正确
, B" ?3 U. b0 ~1 {/ x正确资料：
4.  清算价格一般高于现行市场价格，这是由市场供求状况决定的。
. 错误
. 正确
正确资料：
# I/ D& ?( Y  ?7 V9 [% s! Y5.  一般来说，商业用地的地价在同一土地级别内要高于住宅用地和工业用地的地价，而工业用地地价要高于农业用地的地价。
' j% h* b1 R% V. O6 q8 f- [. 错误
. 正确
正确资料：
* r2 i) M) e( C+ e; V8 }0 b
( f, i, h: R' ~6 q$ i

juchengchao

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