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地大《土地经济学》在线作业一
一、单选题（共 14 道试题，共 56 分。）
1. 何谓土地开发?指把尚未利用的土地经过（）、整治，使之可投入利用、还包括把通常无法利用的土地加以改造，然后投入利用、还包括将农业用地，经过平整和基础设施建设后转为非农业建设用地。
. 治理
. 保护
. 清理
正确资料：
2. 在奴隶社会中占有大量土地的是（ ）
. 奴隶
. 奴隶主
. 农奴
. 商人
正确资料：
3. 以下属于土地经济特性的是（ ）
. 面积有限性
. 供给的稀缺性
. 质量差异性
. 功能永久性
正确资料：
4. 国外许多国家对土地使用的管理，主要是通过（ ）来进行
. 行政命令
. 市场
. 制定规划
. 其它
正确资料：
5. 城市房屋权管理由（ ）
. 国家土地管理局
. 各省级土地管理局
. 各市级土地管理局
. 建设部
正确资料：
6. 对于土地来说在相当长的时间内无弹性的是（ ）
. 土地的经济供给
. 土地的自然供给
. 土地的需求
. 土地的使用
正确资料：
7. 土地市场与政府有关的相关制度：法律管理制度、（）、地籍管理制度、土地供应计划制度、土地储备制度。
. 规划制度
. 监督制度
. 调查制度
正确资料：
8. 迫使人们必须节约、集约地利用土资源的是（ ）
. 位置固定性
. 面积有限性
. 质量差异性
. 功能永久性
正确资料：
9. 土地需求：即人类为了生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求。分为：（）、非农业用地需求。
. 建筑用地需求
. 农业用地需求
. 基础建设需求
正确资料：
10. 把土地类型分为山地、高原、丘陵、平原是按什么标准划分的（ ）
. 质地
. 所有权形式
. 经济用途
. 地貌特征
正确资料：
11. 土地租赁权人为取得土地租赁权就必须向出租方缴纳（ ）
. 管理费
. 使用费
. 地租
. 以上都是
正确资料：
12. 为人类合理利用和保护土地提出客观要求与可能的是（ ）
. 位置固定性
. 面积有限性
. 质量差异性
. 功能永久性
正确资料：
13. 什么是土地税收？是国家以土地为征税对象，凭借其（）从土地所有者或土地使用者手中无偿地、强制的、固定地取得部分土地收益的一种税收。
. 政治权力
. 法律法规
正确资料：
14. 土地经济供给的（ ）决定了土地实行计划利用，确定合理的利用方式
. 固定性
. 差异性
. 可再生性
. 稀缺性
正确资料：
地大《土地经济学》在线作业一
二、多选题（共 11 道试题，共 44 分。）
1. 制约土地需求程度的基本因素主要有：（）人们的生活水平和对土地产品需求量的大小。
. 人地比例或人口密度
. 土地质量
. 人们利用土地的知识与技能
正确资料：
2. 土地市场制度应包括的内容：维护土地产权让度的正常进行和地产市场运行的良好秩序、实行土地产权的相对分离和优化（）地产市场主体、贯彻国家产业政策，发挥土地调控经济的功能、培育土地调控机制。
. 组合
. 培植
正确资料：
3. 土地征用：是指国家强制性地将（）所有的土地转为国家建设用地，并对农民集体实行一定的经济补偿的行为。中国的征地行为也需要逐步引进市场机制。应严格限定范围、公共利益以外的土地，实行征购制。
. 农民
. 集体
. 市民
正确资料：
4. 土地税收的分类主要有：（）所得税式的土地税。
. 财产税式的土地税
. 收益税式的土地税
正确资料：
5. 土地价格的特点:土地价格是土地的权益价格，土地价格不是土地价值的货币表现，一般不依生产成本定价、（）。
. 土地价格主要由土地需求决定
. 土地价格呈整体上升趋势
. 土地价格具有强烈的地域性
正确资料：
6. 城市土地利用主要特征：（）、交通运输的重要性更为显著、很难改变其用途。
. 位置在城市土地利用重的特殊重要性
. 利用途径的多样性
. 面积对城市土地利用具有较小的限制作用
正确资料：
7. 我国现行的土地税制农业税、（）、契税。
. 耕地占用税
. 城镇土地使用税
. 土地增殖税
正确资料：
8. 土地市场的特点：（）供给滞后、供给弹性较小、低效率性、政府管制较严。
. 土地所有制
. 土地使用制
. 土地保有量
正确资料：
9. 影响耕地需求的因素：（）、国民经济状况等。
. 人口
. 土地
. 生产率
正确资料：
10. 土地税收的主要功能防止地价上涨过快，抑制土地投机。引导土地利用方向，促进土地资源合理利用。（）。保障国家财政收入，筹集公共设施建设资金。
. 提高土地利用率
. 调节土地收益分配
. 促进公平竞争
正确资料：
11. 中国土地市场管理的原则：（）多手段多方式共同运用原则。
. 坚持以市场调节为主
. 政府干预为辅的原则
. 实现土地资源的优化配置原则
. 平稳发展原则
正确资料：
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