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15秋学期《物权法》在线作业
1 D/ {; R7 }* R1 r
+ w4 |* N6 _4 J2 E【单选题】. n. B7 A5 Y# l# A/ y
) a* Y% N, z0 l' F( o; N1.甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是（）
* \: k5 u5 J! K3 H" E9 c. 甲已抛弃了衣服和钱( t% X" v$ A5 { G( |6 B
. 乙依据先占原则得到了衣服和钱
0 s$ i8 t3 r; p( r9 K. 该钱为隐藏物，乙因发现而取得
z3 T6 L" z6 z1 Z) }: v. 乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服; h% o% H" H; U( O. `
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* C3 s" }/ q, R( [4 m( F( R; E
2.下列各项中属于法定孳息的是（）
2 I+ a5 F" Y* v. 树上的果实
; J% x) X7 x5 o5 g7 f, W, R" C. 未收割的庄稼
+ R/ N9 K9 p1 T7 f# [; J! v W. 银行存款的利息
5 Y/ ~% `3 S6 p$ n4 y& ]4 r. 供热管道输送的热力0 R( m1 r, F- ?" G! ]4 g! f& q
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% M& A; o7 ~; J) x1 a6 G; n% ]% Q) Z3 _+ j' L& S4 r! w& S0 q( P! O3 R2 Q
3.1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）
: y+ L3 x: }! y, P+ U: }. 应归韩玉庭所有
- ?; D7 n1 }7 r* _( J# V. 应归王大水所有3 N9 V& \* n/ i6 i* Y/ Z+ d. t4 c
. 应由韩玉庭与王大水共有8 B i- T: a$ F$ Z
. 属无主财产，应归国家所有
; n' P. `; u, V. i8 g% p谋学网：www.mouxue.com：
2 P( j# Z8 T; ^ @" q: s$ x/ N( \/ ~& J* e% z, c) v
4.甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权（）
* U; c9 _! [: p. 将别墅出售给丁
+ I5 ?5 r7 P1 ?5 X9 b! f. 将自己的份额转让给丁# @5 N5 z: u( w5 z1 C" ?! f9 L, X
. 将别墅抵押给丁0 p% h# r. d2 ]& Q7 r% v
. 在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁6 D/ Y/ R& H1 b' q ?* n
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* }7 M% G2 x, o2 \ N% t; r5 R# N' M6 X
5.关于共有关系，下列说法正确的是（）& c! v; Q. V# b, V' B
. 共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
% b9 y+ T% Z( T+ Y$ U. 按份共有人对共有财产平等地享有所有权2 ]7 N+ U# k$ R8 j! r/ t f
. 共有是一种独立的所有权类型
, V+ O3 }3 ?- Q: H5 |3 E# I6 C2 I+ ^. 份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让1 d( r( A+ H' b7 R) o5 g9 e5 r
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6 ~1 k# h) C( g/ j9 e6.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）# b4 o, h9 f2 Z; o9 d. ^
. 从属性
# c0 z, z! ^9 D- y* u. 不可分性
3 T9 ]1 {( R; a$ Q$ W2 t. 独立性
9 z2 [6 F% @3 u. 物上代位性7 K8 q% C& Z* L* ^* [5 m- M- y! T t
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- B& R3 A9 R; `: H/ B: C1 H9 [& {% K$ w7 C8 J; ?0 F3 T6 b
7.国家财产所有权的主体是（）
5 _/ k/ t x; A0 f" T' r1 X9 i. 全国人民代表大会" E# K9 f8 A+ {+ X$ q) i- K. W
. 中华人民共和国
! I$ `( G; O4 s% l8 Q3 z, `2 ]7 p. 国家主席 F3 a2 j) T! c9 k
. 全体中国人民
" t, S& x! E7 ?( u" N. n谋学网：www.mouxue.com：
+ i1 z/ |5 n9 \! K$ e3 z
4 O3 o1 H5 `9 T: m8.建设用地使用权属于（）+ |6 ` S b1 Y6 A# {/ j
. 完全物权
: ^' V) M& y( _. 自物权& F( R& K* f/ v6 _) O# ~ z
. 担保物权, x& {9 x& j `
. 用益物权
4 L& b0 T7 |0 `4 Z, |) ~谋学网：www.mouxue.com： b* z5 C5 S! R$ X4 O
* M& B( u t3 ?& W6 L0 E" x; i9.下列物权中属于主物权的是（）2 @6 ~4 M4 S6 e! S; R% R: }5 C' y+ y' E
. 地役权
/ C7 M1 I9 U% {4 L( \2 ?. 宅基地使用权
' ~+ Y0 j b, p& ]% I. 抵押权
5 D8 z( i% v3 Q% G0 `& L. 留置权
1 P' ?; I4 H" Y6 X6 Z0 E+ h+ }$ F谋学网：www.mouxue.com：+ g4 n2 C7 y- `8 S
1 A/ ^' u! E0 {
10.某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
$ k- G8 j7 |, u H0 D! _. 所有权
: z# q7 C z& j* x' ~" l. 地上权
9 C: n9 p, o& M; T. 相邻权0 T* |. @" w- Y/ f
. 地役权
: @. t) G2 z3 @# r( I, _谋学网：www.mouxue.com：
1 l3 o; _: G' O
5 F) D z; Y D- h& w11.下列物权中，属于法定担保物权的是（）2 G c) {' i4 b3 d9 _
. 留置权
" m4 t7 x' Z! G/ }3 r/ k* P. 所有权
8 \8 }$ p( N# A6 _, K. 质权* p7 a5 m7 Y1 P! v4 p6 S) v
. 土地承包权8 V0 V! s9 A( y9 e! w$ E
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3 v' ?( f7 q/ s6 n1 T8 {# n& f! C
( ~4 {* _! J5 h! Z3 E4 R8 j* h12.甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（）- S7 _3 Z- I& y2 Z3 b8 _$ k
. 质押合法有效% l, h" U- B6 S9 }' U1 j* d: ?
. 超过3万元部分的质押无效9 p- V' ~& K% R3 B" Z- s
. 质押因未依法登记而无效" k5 I7 M0 l2 d# P) _
. 因质押物超过5万元，质押全部无效$ U# Z: B$ w' d7 A2 }
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+ M2 v) N! r* y7 B* b3 C2 \' @; z t
13.甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
, Z% j- X2 l/ m. t* ^" g. 甲赔偿
, X- X) H6 q# \. 乙赔偿
' z% f5 L5 I1 o3 T* @. 甲、乙二人连带赔偿& \6 B( c- J6 t! D( {5 I) V2 u* b
. 甲、乙二人按比例赔偿
5 Q4 C9 g R" q4 z9 j7 |1 j谋学网：www.mouxue.com：( S. k. a6 T7 q+ X( q2 \5 G. p) p. q, E
7 s& \- q/ L; ~% ~14.对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）2 Z& o [6 s% k ^+ U( c5 D
. 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权) o# z D) Z( ?! W
. 区分所有人得就共有部分请求分割1 b: ^! i; ]# y( v1 z* w
. 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
* p5 h8 s7 U# g# n1 a. 共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担: y' B4 A( m! C
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) @# Y) z" L, c% M1 P. P
+ c, i! @$ i( E* G% k% Q3 v15.共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理" N; u9 q$ R! A' H8 e1 ?- E
. 共同共有
) e& ]/ W. F* b# R. 按份共有
8 K% ] K6 H+ b) m& }. 个人所有
& e! }* z6 Z2 L U. 国家所有
0 T1 e5 Y. W R. p2 { w' P谋学网：www.mouxue.com：, x0 H" J2 g' _2 e( E6 d
+ U4 B# y9 }) f0 X+ t$ W16.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）6 o" g' l, L4 k6 c9 G S& D! f2 t
. 排除妨碍
8 X1 q$ y0 Z! y( K. 消除危险* r M5 D3 f' L: ^1 P" Z9 \
. 恢复名誉1 }' [" J( x7 ^3 u* M
. 赔礼道歉, }: H* G* N- D% j" Z8 T) [0 d7 h
谋学网：www.mouxue.com：) o' E2 \% ?3 E) w7 s% t
' h' Y, m3 A) d' O6 a1 [
17.不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）7 c0 o. s' ~' @& c7 f! m8 X
. 交付
: m( }1 ~% Q e/ @. 占有# ]9 G- p0 e7 m; t- ~
. 登记7 y& @. M, [* X2 d- e- ]
. 合意
3 X, y& {, X7 w, U! {: k& }谋学网：www.mouxue.com：" a+ Q8 K+ Q. n+ k, A& d0 N
: s& \$ P7 s; S u+ {18.物权在性质上属于（）: W4 J. I L* X* e. R3 \, |9 I
. 支配权% R4 y: k# d. R* n. S/ D
. 请求权0 I7 u) i7 K, O# b
. 抗辩权3 p7 @9 _' ]) ]/ r
. 形成权
4 b. z9 N( e% T谋学网：www.mouxue.com：7 X6 \2 L* |( Q' N) s
1 c+ ?: t# @8 T: u C3 w4 H
19.相邻关系只能发生于（）
2 P* D' Z, K m& \) C7 |. 动产的相邻权利人之间
2 _0 z3 A# z# u) z& c8 P. 不动产的相邻权利人之间
4 T' \$ a+ C# ? v. 房屋直接毗邻的权利人之间
: C5 B- o+ f- w( y% n" ]. 土地直接毗邻的权利人之间' C# f5 B/ ~* R
谋学网：www.mouxue.com：+ P7 f8 ]9 ]) N2 Y( y
' ~4 P; ~4 a! D20.甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1+ ]2 A' G8 G2 I
个月，乙表示同意。甲将该套书交付给乙的方法为（）
# k7 P1 W7 C/ E$ I/ R& [. 简易交付
- N3 X: t/ ~: b' \: r# B7 I# J* E0 S* D. 占有改定: n5 M: O& Z6 y: U! o. c; J
. 指示交付
$ A% ?' ?( P1 I' K0 t I: |9 b. 现实交付
% _( m$ f+ @5 H1 j' i# V谋学网：www.mouxue.com：
$ R' n, P4 }- s0 k, g' s! L) E, O$ h3 D- [
【多选题】5 ? F# v- `7 |% ]$ v3 W7 L% U/ l
% w2 Z5 W* U9 o% R3 ?
1.处理相邻关系应当遵循的原则是（）
9 W7 H7 h' D" o0 U: @. 等价有偿
7 i% W; S* X2 a3 P3 h. T/ c) L( U. 方便生活
5 a* `! r$ Y. \) r+ W% S. 团结互助# l9 B" w5 T) F! h
. 公平合理0 L$ B7 V5 f% @; D+ O( ?- x
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0 U2 }6 I: b) G B
" x$ a( l1 \' p( j2.下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）. q. O) W% g6 `( f
. 半成品
4 X; H; `, Y" H- i. 正在建造的船舶
2 s4 ^4 Y7 l# q& f3 J* u' N. 汽车5 @' ~( `" N, v0 n) A4 H( f" u
. 正在建造的建筑物1 `4 l4 ?: ~* d; d
谋学网：www.mouxue.com：# _* U) g( O& j( k5 `5 z
# }! o# T9 S8 e2 ]. C* s C3.下列各项中，属于物权法上物的有（）
; D" h( V f1 L; ?' ^, \- L. 电' b6 ?0 Q0 E+ w O
. 行为. b( U8 }7 @' g
. 土地
8 c5 D: D4 Z2 {1 p- ?) Z% E3 F. 房屋
: S. m( G! P6 T1 E8 J+ y谋学网：www.mouxue.com：. x- W& |' U1 d, K( C
, _& e$ @3 {( J
4.下列财产中，可以用作抵押的有 （）+ A1 i# ^0 R/ C4 W9 T" `
. 北京大学的教学楼0 T q9 M5 h, W7 P& ~2 C
. 国有企业的机器设备
' p- {+ t+ h( K& m* m* |. 半成品
' ~# F/ [( Y# r$ F+ c% y8 z. 正在建造的建筑物
: t+ |4 S& u! O: @谋学网：www.mouxue.com：
' g* [, h" X6 ?; F. A. C) w: y
% `& U8 d$ U& T5 Y. i5.物权法的基本原则包括（）
+ v% r' r9 G, b Y1 |+ G: l4 i. 平等自愿原则$ s/ l% j: |4 g* T
. 一物一权原则8 ?- d% J, u0 B- R# C
. 物权法定原则
4 p8 v J6 I+ s" d+ d4 N/ S8 W$ V/ ?. 公示与公信原则1 m9 |' p0 |0 u/ V, k" t @
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' C6 V' E" ]6 c( T ^7 ?
9 x9 a. g4 G3 _% h" u6.2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。3 t, R( t" s+ z' B
张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
, R. J2 I1 z) s' [: T2 U8 s2 H. 质押权设立的时间为2005年1月8日) b5 E: g0 Y9 [" u# K$ k
. 质押权设立的时间为2005年2月1日
4 e7 F2 E. t+ q) n3 x3 s. 小牛应归张某所有, }* q, Z! P0 ^. P
. 小牛应归刘某所有
$ F; d0 `: B7 f- }* E5 @" Y谋学网：www.mouxue.com：
4 m9 G9 @1 b8 n1 |; Z2 q! I* ~; O b# O* C8 S* G
7.《物权法》对物权的保护方法有（）0 U4 p q) t4 p
. 确认物权# c. K4 Y3 l: T* ?
. 排除妨害
; Q D, G ^. N. 赔偿损失* n0 S* H9 E8 c( B" i
. 返还原物8 P% a, g5 e! \8 S9 k- k
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9 H+ K8 D! v o1 S/ c4 ]2 L, J) S" J% G8.所有权是（）
1 I5 I1 I1 Z* o9 b r# C. 充分物权
3 U+ h: Q! M: c+ q1 |3 P: Y. 自物权
& E" [& ^9 | ^% e6 b1 G. 限制物权
+ W" |) u9 G6 M( ^8 ?& G$ y. 他物权
i- M9 G3 L S4 Z谋学网：www.mouxue.com：# y; ^: [" ? s) n2 @0 D6 U0 i
2 x+ _2 `% s) ~7 l+ O0 m, |2 P- c O9.物权法定原则的含义包括（）
7 x$ l1 h* W9 q" o. 物权种类法定
# @2 i2 w* J4 c( E. 物权内容法定
' e e( Y( g& J1 D4 `: {. 物权效力法定
1 x' h0 U! Z) k/ I. 物权公示方式法定
& M( j5 p9 X, \3 Z S% R( I谋学网：www.mouxue.com：' e, d* X/ ?2 ^# a
. A0 y; e4 c5 Z$ x6 A, b U Z. w [7 G
10.下列物中，属于天然孳息的有（）* D& W. X( H- |8 w- c8 f2 m b
. 果实) ^! l& E6 V; p" ?' }" `/ K- v
. 利息
8 Z a* [2 u# q* o+ F6 M. 鸡蛋3 B. n8 ~5 M4 O* A* t) I! |
. 租金+ i! `! A% e. f. W& G/ P, ]
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- _5 G1 t9 t& A r N9 `
11.财产共有关系的特征有（）2 n4 E9 M( u% b4 z* g* i- _
. 共有的主体是两个以上民事主体
, E5 K! u/ C5 x* w( H' ~2 U6 C! O. 共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
% r- D! ]3 w$ u. H: w; J, G. 共有关系的客体只能是一个物0 @; l7 t. T9 B6 v) i$ C
. 共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生4 U0 w" u; M z# ~7 x
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% J/ J) Q. _$ [0 o1 P9 ^& N7 Z- {6 V* |: z% `
12.下列物权中，属于担保物权的有（）$ ^4 f( ]! y% i0 [/ Q( s7 u
. 抵押权
% z. o8 c# Z' x) j( d& ]. 质权
4 z( |: A7 r7 E) x. 地役权3 n6 W& k$ v7 Z2 g% [( U: x
. 留置权
9 S( m* g' z* X谋学网：www.mouxue.com：
: c' e- z+ U! H/ [ H; T2 y: F% ~ I6 i7 L
13.甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 （）
/ c& a/ r$ i, h. 甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长7 g+ k3 G ]- J* [& k
. 甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
# W: D$ g' h" U. ^# \. 甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
( N$ z) |* k. w1 t. 甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
7 @( T6 w1 g# Z% `谋学网：www.mouxue.com：
1 E+ i- v4 d% @6 n- c' E5 ~
, A. U! M1 Z* @! B; k( ]14.根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）
9 G2 B3 @6 r( i$ w( ^. 机动车' {7 O; r/ I5 \& j' s% [( @
. 飞行器
3 L8 l: o7 ]- |! U( I& s( _% ~ q. 船舶# P' B( d' E; r- Q, w
. 电冰箱* O, p0 t0 d' s4 w5 z
谋学网：www.mouxue.com：( R1 X1 D5 N# _9 `
) K" k& C+ N( D2 B8 k' Z
15.就特征而言，所有权具有 （）4 d8 c! {8 T: J7 T( l/ @9 ^2 C
. 完全性( i. ~6 m. Z7 D" I4 h4 {
. 弹力性
3 m$ Q8 O8 t& l2 |5 N. 期限性
3 Q$ H" r$ o1 B6 ?. 永久性& D+ s) f# J4 ~
谋学网：www.mouxue.com：1 m7 a1 C, H G, M+ D
4 i, ?/ k# I: E3 F9 ^
16.甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）. X3 y2 s' M) x! {1 g+ b3 v2 c; ~
. 甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同& [- w2 Z2 m9 H. J3 b5 o: b
. 甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权: o; U- F* J5 ~% s4 g1 V
. 本案应按照相邻关系处理
. {% D. D: Q$ ]% d" {; i- \. 本案应按照建筑物区分所有权处理
: p! F0 ~7 w2 t! e. R0 r- E; V谋学网：www.mouxue.com：6 t8 K j1 N% F( d- `4 c
5 D# ~, A. v9 l2 G5 S17.我国土地所有权类型有（）6 I: }9 ~) @( a0 D1 y+ c5 W
. 国家土地所有权
/ p+ c+ k! r/ Z7 w. 集体土地所有权
3 _4 h; a, ?8 s+ X. 个土地人所有权, [2 u7 i5 P3 b" Z/ t- ?
. 法人土地所有权) W7 g" p8 i6 q* O0 t5 Q7 w5 d8 V
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( p1 `! p" t7 `+ V3 L0 D. x( N7 S- h7 s) H* @- ?/ e( U8 r
18.下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
1 G, I: T3 h$ s7 l$ t+ E$ X. 质权& _" Z* s7 g9 \ k
. 抵押权
; W2 d6 ]9 p$ C. z2 a. 地役权
3 k: M* C3 B& [. 留置权
3 Z, Z9 t# {4 y3 N( b5 O4 i谋学网：www.mouxue.com：/ [( w- b- ]$ l( d( ^
) q4 S" A" H1 k) C( r& ^$ |19.下列权利中，可以设立质押的有（）
+ N0 d- F/ N O: C# z( u' X) ]. 应收账款' b' S0 M( ?2 B& k1 M9 I( O" E9 M
. 可以转让的知识产权
" T! r7 ^+ `) z O0 {6 F. 可以转让的股权
1 O3 }3 @" ?: P$ p9 \) K# B. 债券、存款单
# A! B' Y$ H: @' ?1 s; x谋学网：www.mouxue.com：( f4 F' J0 O- [6 M+ K
$ W9 f0 H6 j2 M
20.根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有（）
: n3 S- y @* m! X# v+ d. 地役权
: C8 s. R9 G+ x- H0 ~& B. 所有权) M: u7 i! g% O1 j/ a
. 留置权
# r% _+ q; {' _% H, e( Z. 土地承包经营权3 }) z1 v- v! i7 [
谋学网：www.mouxue.com：" Y; b8 b' f* O q
7 l% e8 u4 C( k
【判断题】
( T# ?3 I! f% M1 {+ w& T2 N8 u3 b9 `4 c& ]- U7 P; O
1.债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
, O" W' A% H# n" @) W& m. L. 错误0 K4 p) o2 `- H$ W& Q& _
. 正确
. v* v y* f" ?. g3 T* T- y谋学网：www.mouxue.com：
8 Z% l- [4 {; A8 b2 T$ U i+ y0 d6 r
2.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。+ {# H, l1 U8 |' W" [
. 错误
: n/ |2 l' P. |, ^7 S( f( }. 正确
0 b( T8 ~- z* O$ A5 L谋学网：www.mouxue.com：
8 B: ^$ T' I, S1 v" g
* v* X: T V5 u. ?: c% H3.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
: f o9 k4 B& R1 H4 E. 错误
1 O# t7 G$ F ^% X( z- Z' ]: |/ E$ F. 正确3 V" v* [# }% v6 C
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7 ?1 B* I) E4 K8 j- Q; W9 _- j% N
7 L$ `% z' m% V7 g6 ]0 g1 A# U4.建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内8 P2 s" H2 L- U. \5 L
的建设用地使用权应一并处分。
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5.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
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- E2 s& ?! Z; x# F- r6.预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。( f; n% M3 g4 V5 H
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5 N* c" H/ `6 |, g9 e7.用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。/ e) m0 X) x: r2 V, s) w9 n
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/ R" k- H" b6 t$ F8.无线电频谱资源属于国家所有。
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% Y% D% \7 h5 K1 j9.建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。7 W7 }# W5 {3 e# j0 C* N. j! \& w
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4 P! V6 ?. J( r/ G10.建设用地使用权具有期限性。: e! b1 q: n6 ~* j4 R& [* H. \
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