南开16春学期《物权法》在线作业辅导资料

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16春学期《物权法》在线作业
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% _; W( O: l2 b: M* K1 K( w

一、资料来源（谋学网www.mouxue.com）（共 20 道试题，共 40 分。）
- h# }7 N- C. o- f/ L/ F6 V$ {
1.  甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（）
; N' _' d6 K" I3 p. 房屋已经交付，所有权已经转移
. 买卖合同生效，所有权已经转移
. 买卖合同未生效，所有权没有转移
. 买卖合同生效，所有权没有转移
正确资料：
2.  甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（）
. 质押合法有效
5 H9 C/ D; I9 b1 S8 j. 超过3万元部分的质押无效
/ [3 X. e& I5 v& |& }. 质押因未依法登记而无效
. A( R( l" N7 u; `  Y& W( w0 l. 因质押物超过5万元，质押全部无效
正确资料：
2 `' s7 D8 @5 @6 g! [: M' R3.  共有关系的主体总是（）
2 N+ N8 \  k4 n9 c2 k0 l. 两个以上的自然人单位、个人
, |+ M% |4 }# R" g0 G2 T0 W. 两个以上的单位
. 两个以上的单位、个人
5 w) p8 A% M* M. 三个以上的单位或个人
正确资料：
4.  下列物权中，属于法定担保物权的是（）
( i5 _5 b+ q3 S1 |  U( H4 P. 留置权
/ L) [2 W2 W) C. 所有权
. 质权
, S. R, [8 f4 d, {" g6 O7 B* X8 d- Y. 土地承包权
正确资料：
5.  经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）
. 地役权
9 c+ o/ [0 f2 V: r) T8 E$ \8 J. 建设用地使用权
; G) X) |2 S. v' u* c& U& M% Z. 土地承包经营权
0 w% \2 [2 S& u7 a( K& N/ l: S. 质权
正确资料：
  m% H- z7 _( I0 v& K6 _$ O6.  下列各项中属于法定孳息的是（）
* v; c( C( @' X. 树上的果实
. 未收割的庄稼
. 银行存款的利息
. 供热管道输送的热力
正确资料：
7.  某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
. 所有权
. 地上权
! Q" a- U, I& t3 Y& p. 相邻权
6 Y2 }' W) U% Z/ T! m. h1 ]) s. 地役权
正确资料：
8.  下列物权中属于主物权的是（）
& q: F* O0 Q. E, O+ A" e. 地役权
9 O& E* R/ `  Q$ O. 宅基地使用权
8 l/ _' m% \9 {1 a. 抵押权
4 q, n! F! W; |- s. 留置权
正确资料：
+ B9 G1 `1 t) y/ m6 U9.  物权中最完整、最充分的权利是（）
; m; q, I( z7 ]  x8 l/ i4 L/ e. 用益物权
. 所有权
. 担保物权
9 k, r$ h" F  A+ p, a, I7 v" D. 他物权
正确资料：
  c* S! O( @/ U' R" U- ?4 e5 t10.  甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
+ l8 O$ \3 M: A9 ~1 i" K. 甲赔偿
. 乙赔偿
. 甲、乙二人连带赔偿
. 甲、乙二人按比例赔偿
! }0 ^7 @7 |1 W# ]* d# u* D& I- P( X/ D# i正确资料：
4 ^7 P1 h0 P0 c0 X11.  以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立
. 抵押合同签订之日
3 F  C( ?8 d+ v7 k8 @3 d3 }; @. 抵押物交付之日
. 办理抵押登记之日
. 抵押合同生效之日
2 H1 P# X2 A. P  j正确资料：
12.  下列物权中，其客体只能为动产的是（）
. 所有权
. 抵押权
. 留置权
3 l- n: j8 O9 y7 M! D1 Q' B/ \. 用益物权
正确资料：
13.  1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）
. 应归韩玉庭所有
2 Q* O! n( R& j8 O6 X4 j- \. 应归王大水所有
( @# o- L2 g0 T) V3 w. 应由韩玉庭与王大水共有
6 O# f9 {. T. p& Q. {. 属无主财产，应归国家所有
9 W# g' J" A1 U! L正确资料：
6 R1 k# _2 h. t$ W5 |14.  以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
. 自合同订立时生效
. 自办理抵押登记时生效
. 自土地管理部门批准时生效
. 无效
3 U1 z3 O& e" m正确资料：
# m3 i  Z6 d/ v3 v: K  Y15.  以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
. 质押合同成立时
, L1 x* {8 U" O# ]. 质押合同登记时
- @7 f; F: Z8 e" _+ u; j1 {- e. 出质人交付质押财产时
2 ^4 m9 @( H; N- S; B( Q/ K. 债务到期时
正确资料：
16.  甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）
% ?' m" X' w0 o7 J: }- f& H3 V" i. 留置权
. 质权
. 抵押权
8 e9 D* U$ M) `) o& n. 所有权
正确资料：
17.  建设用地使用权属于（）
. 完全物权
% y' j3 I3 G5 L+ a& `, p% K. 自物权
. 担保物权
. 用益物权
$ I. h) u: I# q" E7 ~, X正确资料：
18.  甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（）
: l8 _7 h; {/ q+ c% J. 因未登记而不成立
. 符合一般质权无需登记的规定，有效成立
. 因违反物权法定原则而无效
  Q0 z0 h7 I3 b9 l+ W- C) Y; w. 有效成立，但不得对抗第三人
正确资料：
19.  物权在性质上属于（）
! Q, N# i' i9 U* A/ C$ w0 z. 支配权
. 请求权
. 抗辩权
( P# i" e& ~# A, ~" e( A# l$ n: O; @. 形成权
2 p" a* L) n( \7 G+ Z正确资料：
' B$ a! R1 }& t8 N" ?5 l20.  以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立
. 质押合同成立
. 交付股票
8 z& \7 Q9 H3 v- j. 办理出质登记
. 公司同意
. ?- Z6 O7 i$ A0 {# j4 z7 j8 R正确资料：
, F$ w8 m& Z7 f  A. I
+ A: d! r7 p& T- U
( N; d  u: F* h% q3 F
8 T! d2 W, x6 f* h16春学期《物权法》在线作业
/ W0 {  L$ P  y: \# n4 n



二、资料来源（谋学网www.mouxue.com）（共 20 道试题，共 40 分。）
; E) B8 _5 G, D2 e  E
- x1 x3 R, a6 q+ e/ U1.  所有权的法律特征的有（）
. 所有权具有独占性和排他性
; ^, s: C6 h9 E( i; b& A. 所有权的权利主体是特定的
7 i- M" v3 \0 g& x; o. 所有权的客体是物或财产
. 所有权是定限物权
; U+ D" Y8 x# w/ i. }正确资料：
9 Z( w. H; C5 v4 t2 b4 n2.  下列物权中，属于担保物权的有（）
7 Z# s/ c& g% I. 抵押权
. 质权
. 地役权
+ \# J4 V! x: }6 b. 留置权
正确资料：
/ q* [$ O3 A8 l$ P, l3.  就特征而言，所有权具有 （）
  @/ c/ y2 h5 i) x. 完全性
; c# f* t1 }( Y6 T, o7 X# `. 弹力性
% P7 a4 u9 E. ~; r9 y/ H" i- @; ?+ {. 期限性
" Q9 H0 E1 p; e2 w. 永久性
+ S6 s( J- L( b5 I, ^正确资料：
. O- H1 U6 h  X& J  I+ K! H5 s4.  2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
% b: j. k8 F% O2 S" k0 _4 q. 质押权设立的时间为2005年1月8日
. 质押权设立的时间为2005年2月1日
. 小牛应归张某所有
. 小牛应归刘某所有
  }2 \! Q! Y/ V. b7 \正确资料：
* r( ^3 T& |3 n5.  关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）
. 主债权及其利息
/ C6 k4 s9 w" V# z. 违约金
3 `8 t6 N5 O; A- e2 j( L. 损害赔偿金
8 c+ j" M9 F/ r! N* v( }. b. J. 保管担保财产和实现担保物权的费用
正确资料：
6.  下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
. 甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
. 甲从市场上以正常价格买到一件赃物
. 甲从乙处买得一台电脑
+ W$ @+ w7 S/ t' i. 甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
正确资料：
- P% ^8 A4 ]6 i" v, Z7.  相邻关系的主体可以是（）
. _! o* n5 C9 x4 P' c/ |  A. 不动产的所有人
. 不动产的承租人
& T2 C9 r! \7 [1 N/ l. 不动产的使用人
7 v" X4 C& \, w5 _6 C: `  z( o. b. 不动产的承包人
正确资料：
% O8 S! s: |/ u' F+ I8.  土地承包经营权是（）
. 自物权
. 他物权
; y8 g6 Z3 m$ a# F$ E8 p) S7 R. 用益物权
: L0 N# N5 X) H. 担保物权
+ H% K; L7 R5 y6 t正确资料：
9.  甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（）
! V# T* [) R' W2 Y4 P. 乙的质权自质押合同成立时设立
. 乙的质权自办理专利权质押登记之日成立
. 设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意
- T: H' J$ R7 g: [. 设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意
正确资料：
8 `% v* U* E2 C  ?# U: j  {10.  《物权法》对物权的保护方法有（）
! W2 ^* D4 A6 y5 n; S% a. 确认物权
0 f8 y! {' b& F. 排除妨害
3 ~0 C: ^3 E4 t; q+ h. 赔偿损失
. 返还原物
/ r( q; M- l( F% B% q. W& t; e正确资料：
0 c" A$ l$ |  S6 K3 ?6 ~" M11.  下列权利中，可以设立质押的有（）
# U& a8 s- P- Y' g  E. 应收账款
3 g, p$ |. k: w# o- u. 可以转让的知识产权
5 x0 P, R0 ]$ Y7 i5 M. 可以转让的股权
1 R: S" n1 M5 K, H+ m. 债券、存款单
正确资料：
; i/ S! \  w/ g$ b, ~$ t12.  物权法定原则的含义包括（）
  h8 ~4 s: k( E+ ^. 物权种类法定
. 物权内容法定
. 物权效力法定
& g# n# D. @' v: K2 U2 g1 {9 U& y. 物权公示方式法定
1 A- m) y- w! k# L, A) E正确资料：
& a0 _6 W+ m2 x13.  下列各项中，属于物权法上物的有（）
. 电
" `3 c" j- L5 l. Z. 行为
9 A! M3 c5 N& c4 Z8 o! {' ^. 土地
- M; U. b( e- h. 房屋
正确资料：
  \2 _" D4 ?4 e. t" d, g14.  甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
. 甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
1 e! w2 T. m% g! F" ^. 因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
! W( ~, Z, ?# y7 J. 登记机构赔偿后，可以向乙追偿
  e1 f- J+ j* C. 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
% ~/ j* o$ x0 U6 e" Z1 a正确资料：
15.  下列财产中，属于共同共有的包括（）
) n% X2 Z' G+ }( Y. 夫妻共有财产
9 n$ F: q& Q. }% d0 {; u. 家庭共有财产
. 共同继承的财产
' N6 K( N5 U$ ~- {. 合伙财产
正确资料：
0 N0 P# c" Q- m1 U' M$ ?0 T5 L16.  我国土地所有权类型有（）
. 国家土地所有权
. 集体土地所有权
. 个土地人所有权
4 F! V2 c, L$ H( o+ T6 p& D. 法人土地所有权
正确资料：
, Z% H, B' C7 N/ q" `  @. X' x17.  财产共有关系的特征有（）
% z7 o' P* c) Z( c9 n3 N0 c. }. 共有的主体是两个以上民事主体
. 共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
. 共有关系的客体只能是一个物
. 共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
# q, ?1 Y8 k2 }" U正确资料：
' x5 Z. n/ q- {' @+ H9 G18.  下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
- W, ?) D1 W4 B( S3 l" _. 半成品
) ]* V2 |  v% H# G$ \6 U. 正在建造的船舶
. 汽车
: M' M! N6 X1 B' n8 v. 正在建造的建筑物
/ ?  v0 [0 i% X- |3 O正确资料：
19.  物权法的基本原则包括（）
9 Q2 i2 r2 }- I, {, U. 平等自愿原则
5 b2 B2 ]% T! E+ `9 u" j; O. 一物一权原则
. 物权法定原则
& V; k( g; e/ _2 l, p+ \. u% }1 N. 公示与公信原则
. P6 \! h% |+ c5 T- U% ?$ @* ~正确资料：
20.  下列权利中，属于他物权的有（）
. 抵押权
. n. E# y8 y8 l1 B: p% l+ J. 留置权
9 U" I( I# k, n2 d; i. 地役权
: J9 [. G7 ^. S. 建设用地使用权
正确资料：
* f0 y3 j0 ~8 S! L0 e' T  k
4 F0 m- O, |; u7 }& _* |
- }' ?. ~, C. Y  ]
16春学期《物权法》在线作业
' T1 c3 O/ d. K' w$ z6 w7 O

3 W6 L: z. o" e4 i. K- w
/ c% ^2 q& g* Q' R' O% F
2 X8 C, p4 z+ [7 q$ b3 F% e三、资料来源（谋学网www.mouxue.com）（共 10 道试题，共 20 分。）
) k3 [  O# l/ C
1.  同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
/ U' B# i; U; `  ~, q. 错误
1 J  O6 X9 D6 `( j; z+ d" j  d* P& |. 正确
8 O$ t4 |2 g" y+ U0 V* P, T正确资料：
. L* E1 t' P8 W2.  工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
. 错误
. 正确
5 }/ U! @  Z1 A2 Q2 I正确资料：
2 x1 s8 r9 S) P3.  预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。
) e. G  `( \) ?+ W# u. W. 错误
0 G5 {, c0 s* \6 A. }3 R: {. 正确
正确资料：
4.  无线电频谱资源属于国家所有。
. 错误
' S7 a9 P; a5 O. 正确
' R: |' _$ p. I$ C" U正确资料：
1 G9 F' Z) N  y5.  地役权自地役权合同生效时设立。
/ v4 T& m# n0 ]! ]4 ~+ p: b. 错误
5 y+ H  V3 @$ A$ U. 正确
0 [! v) F% A4 M$ V5 Y" g正确资料：
( h7 ^5 p$ F2 K6.  占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
. 错误
# x; }0 E# s" N) Q) c, Z3 G0 `. 正确
正确资料：
, T. [* D6 F/ b5 L- O' t5 Z5 X5 r7.  建设用地使用权具有期限性。
4 P) ?' N/ o5 o* P* x! x. 错误
. 正确
. u1 A* K) v/ y" V) t正确资料：
% h  l9 F1 ?* b; }4 e! P; W8.  按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
$ `" u. k7 l3 H' I+ e& l. 错误
. 正确
正确资料：
: P8 V/ q/ t+ O4 E2 m  d9.  建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
$ i5 t8 q( n' T9 i. f9 \. 错误
$ l# \" s6 G" C0 I. 正确
正确资料：
10.  地役权可以单独转让。
+ d# y% O9 L, m( g. C" u; c! @( i. 错误
; V/ J( {' O, t2 D! b; P5 X( y! ]. 正确
正确资料：
+ u6 J- r+ P4 B! N, \  U

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