西安交通大学16年9月课程考试《物权法》作业考核试题资料

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一、单选题（共 30 道试题，共 60 分。）
V
1.  某招领处将招领期已过的一块瑞士罗马表以拍卖的方式卖给公民甲，公民乙将该表盗走并以较低价格卖与公民丙。公民丙又将表丢失，被人捡到送到招领处。经查，该表原为公民丁所有。现公民甲、丙、丁都向招领处主张该表的所有权，该表应归谁所有？（ ）
A. 应归公民甲所有
B. 应归公民丙所有
C. 应归公民丁所有
D. 应由公民甲、丙、丁共有
      满分：2  分
2.  甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（ ）
A. 小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B. 甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C. 甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D. 甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
      满分：2  分
3.  物权在性质上是（ ）
A. 支配权
B. 请求权
C. 抗辩权
D. 相对权
      满分：2  分
4.  甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何? （ ）
A. 抵押、质押均有效
B. 抵押、质押均无效
C. 抵押有效、质押无效
D. 质押有效、抵押无效
      满分：2  分
5.  甲乙合作建一楼房，前后楼上楼下各2 间，中间隔一天井。建成后，双方约定，甲拥有前截上下两间房屋的所有权，乙拥有后截上下两间房屋的所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是：（ ）
A. 甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系
B. 甲和乙之间就该楼房形成共同共有关
C. 乙有优先购买权
D. 丙有优先购买权
      满分：2  分
6.  甲走失一头牛，乙将牛牵回家关入自家牛棚准备第二天寻找失主，当晚牛棚倒塌将牛压死，乙出售牛肉并扣除费用后获500元，在此情形下，下列说法中哪一种是正确的（ ）。
A. 甲有权要求乙赔偿该牛款1000元
B. 甲有权要求乙偿还卖牛肉款500元
C. 甲无须支付乙支出的必要费用
D. 甲有权要求乙返还牛
      满分：2  分
7.  为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（ ）。
A. 相邻关系
B. 地役权
C. 用益物权
D. 土地承包经营权
      满分：2  分
8.  对他人所有的财产享有的进行有限支配的物权是（ ）
A. 所有权
B. 他物权
C. 用益权
D. 从物权
      满分：2  分
9.  甲在某服装店加工服装一套。取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有（）
A. 处分权
B. 质押权
C. 抵押权
D. 留置权
      满分：2  分
10.  根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是（）
A. 在建房屋
B. 某大学的教学楼
C. 企业的生产设备、原材料
D. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
      满分：2  分
11.  甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是：( )
A. 甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续
B. 甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力
C. 甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人
D. 甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人
      满分：2  分
12.  以下属于物权原始取得的是（ ）
A. 买卖
B. 互易
C. 继承
D. 征用
      满分：2  分
13.  某甲和某乙是邻居，某甲靠着某乙的墙建了一间棚子，后来某甲离家出走3 年。某乙见棚子坏了，又邻自己的墙，于是修理了一下，在里面放东西。某甲回来后也没说什么。后来某甲要盖房子，就提出要某乙将东西搬出去。则下列说法中正确的是()
A. 甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去，因为已过诉讼时效
B. 甲可以要求乙将棚子里的东西搬出去，因为还没过诉讼时效
C. 甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去，这与诉讼时效无关
D. 乙对某甲棚子的使用构成有权占有，因为某甲明知却未明确表示反对
      满分：2  分
14.  根据《物权法》的规定，利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，在更正登记不能获得权 利人同意后，有权提出异议并记入登记簿。异议登记申请人在法定期限内不起诉的.则异议 登记失效。异议登记申请人起诉的法定期限为( )。
A. 提出异议申请之日起l5日内
B. 提出异议申请之日起30日内
C. 异议登记之日起l5日内
D. 异议登记之日起30日内
      满分：2  分
15.  下列财产中不得抵押的财产是（　）
A. 国有土地使用权
B. 个人享有的房屋产权
C. 个人承包的耕地使用权
D. 企业所有的汽车
      满分：2  分
16.  根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是( )。
A. 按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意
B. 共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意
C. 按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意
D. 共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产
      满分：2  分
17.  权利质权的标的可以是（）。
A. 债权、汇票、存款单、股票
B. 支票、存款单、名誉权、专利权
C. 商标权、仓单、债券、荣誉权
D. 汇票、提单、本票、继承权
      满分：2  分
18.  用益物权包括（ ）
A. 地上权 、地役权
B. 地役权、抵押权
C. 地上权、质权
D. 地役权、留置权
      满分：2  分
19.  甲在家将一件内藏5000 元人民币的旧大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱，未果。则下列说法中正确的是()
A. 甲已抛弃了衣服和钱
B. 乙依据先占原则得到了衣服和钱
C. 该钱为隐藏物，乙因发现而取得
D. 乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
      满分：2  分
20.  甲出差前将家中一台彩电交邻居已保管，在出差期间，已将彩电卖给丙，丙认为彩电为已所有，便以合理价格购得，对此（ ）
A. 甲不得向丙请求返还彩电
B. 甲可要求丙返还彩电
C. 甲可要求已与丙共同承担赔偿责任
D. 甲可要求丙赔偿损失
      满分：2  分
21.  方某向孙某借款一万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一台笔记本电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙同意。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（ ）
A. 孙某实际占有电脑时质押合同生效
B. 如刘某书面同意则质押合同生效
C. 如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效
D. 如刘某收到关于质押的书面通知，则质权设立
      满分：2  分
22.  甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向谁主张权利？（ ）
A. 甲、乙为按份共有，应当依照出资比例对丙负赔偿责任
B. 由于在甲居住期间房屋倒塌，故应由甲对丙负赔偿责任
C. 甲、乙应对丙负连带赔偿责任
D. 应当由甲负主要赔偿责任，不足部分由乙承担补充责任
      满分：2  分
23.  以下可成为先占的标的物的是（ ）
A. 土地
B. 人的尸体
C. 珍稀野生动物
D. 自由流通的动产
      满分：2  分
24.  下列能够成为物权客体的为（ ）。
A. 电子
B. 电力
C. 阳光
D. 人身
      满分：2  分
25.  城镇土地用于居住用地的最高年限为（ ）
A. 50年
B. 70年
C. 40年
D. 永久
      满分：2  分
26.  甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据《物权法》的规定，质押合同的生效时间是（ ）
A. 借款合同签订之日
B. 质押合同签订之日
C. 向证券登记结算机构申请办理出质登记之日
D. 证券登记结算机构办理出质登记之日
      满分：2  分
27.  甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中正确的是：（ ）。
A. 第二个抵押权无效，因为物权具有排他性
B. 两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权
C. 两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权
D. 如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效
      满分：2  分
28.  下列权利中，属于用益物权范围的是()。
A. 典权
B. 抵押权
C. 留置权
D. 质权
      满分：2  分
29.  甲、乙各以20％与80％的份额共有1间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问：下列表述中哪种说法是正确的？（ ）
A. 乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B. 丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C. 乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D. 乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
      满分：2  分
30.  土地承包经营权属于( )。
A. 所有权
B. 用益物权
C. 担保物权
D. 准物权
      满分：2  分二、多选题（共 10 道试题，共 20 分。）
V
1.  下列物权中，属于用益物权的是()。
A. 地上权
B. 永佃权
C. 质权
D. 地役权
E. 抵押权
      满分：2  分
2.  下列权利中，属于他物权的是()。
A. 抵押权
B. 留置权
C. 地上权
D. 典权
E. 国有企业经营权
      满分：2  分
3.  下列不能成为所有权客体的有（ ）。
A. 日月星辰
B. 一项新产品的发明专利
C. 病人的假肢
D. 人的眼角膜
      满分：2  分
4.  下列关于地役权的说法中.正确的是( )。
A. 地役权人未按照约定的付款期限支付费用，经供役地人两次催告仍未支付的，地役权消灭
B. 土地l-已经设市土地承包经营权。未经土地承包经营权人同意，土地所有人不得设立地役权
C. 地役权自办理登记之H起设定
D. 除非合同另有约定的以外，土地承包经营权转让的，地役权随之转让
      满分：2  分
5.  甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（ ）
A. 甲与乙之间的抵押合同有效
B. 丙无权取得对该批布匹的所有权
C. 乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权
D. 乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权
      满分：2  分
6.  根据《物权法》的规定：下列各项中，有关抵押与质押的表述中，正确的有( )。
A. 抵押合同与质押合同均不得约定担保物的所有权.在权利人未得到清偿时，归权利人所有
B. 抵押合同与质押合同均应采用书面形式
C. 抵押权和质权均冈担保物灭欠而消灭，因灭失所得的赔偿金等.应当作为担保财产
D. 抵押权人和质押权人均自合同生效之日起，有权收取担保物所生的孳息
      满分：2  分
7.  根据《物权法》的规定，在质押合同中，以( )出质的，质权自登记之日起生效。
A. 商标专用权
B. 依法可以转让的股票
C. 汇票
D. 实现留置权的费用
      满分：2  分
8.  下列有关《物权法》基本原则的说法正确的是( )。
A. 物权特定原则
B. 物权法定原则
C. 物权区分原则
D. 物权公开原则
      满分：2  分
9.  有下列情形之一的，担保物权消灭：（ ）
A. 主债权消灭
B. 担保物权实现
C. 债权人放弃担保物权
D. 法律规定担保物权消灭的其他情形
      满分：2  分
10.  依照我国《物权法》的规定，下列那种财产可以抵押（ ）。
A. 正在建造的建筑物
B. 半成品
C. 原材料
D. 产品三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）
V
1.  处分共有的不动产或者动产，应当经占份额半数以上的按份共有人同意。
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
2.  《中华人民共和国物权法》所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
3.  以票据、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权人再转让或者质押的无效。（ ）
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
4.  筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金应当经专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主同意。
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
5.  因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
6.  用益物权是对物的使用权能和收益权能的排他性支配。
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
7.  公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
8.  拾得遗失物可以向物主请求报酬。
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
9.  物权的客体可以是特定物，也可以是种类物。
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
10.  依我国法律，无行为能力人和限制行为能力人不能成为财产所有权的主体。
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分