17春北交《资产评估学》在线作业一二资料

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一、单选题（共 25 道试题，共 50 分。）  V 1.  对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（ ）
A. 周转速度快
B. 变现能力强
C. 形态多样化
D. 库存数量少
E. 获利能力强

2.  按照有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由( )提供的。
A. 委托方
B. 受托方
C. 资产占有方
D. 委托方与资产占有方

3.  根据投资回报的要求，用于企业价值评估的折现率中的无风险报酬率应以( )为宜。
A. 行业销售利润率
B. 行业平均成本利润率
C. 企业债券利率
D. 国库券利率

4.  在资产评估中，市场法一般不适宜用于（ ）的评估
A. 大型设备
B. 有功能性贬值的设备
C. 有经济性贬值的设备
D. 自制专用设备

5.  整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的( )
A. 所有者权益
B. 有形资产
C. 单项资产
D. 递延资产

6.  某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）
A. 0.981
B. 0.986
C. 0.992
D. 0.930

7.  企业存在不可确指的无形资产，分别按照单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称为( )。
A. 商标
B. 专利权
C. 专营权
D. 商誉

8.  被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。
A. 120
B. 98
C. 100
D. 110

9.  下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )
A. 股票、国家债券、金融债券、企业债券
B. 国家债券、金融债券、企业债券、股票
C. 企业债券、股票、国家债券、金融债券
D. 股票、企业债券、金融债券、国家债券

10.  由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（ ）
A. 经济性贬值
B. 功能性贬值
C. 实体性贬值
D. 无形损耗

11.  在资产评估中，市场法一般不适宜用于（ ）的评估。
A. 大型设备
B. 有功能性贬值的设备
C. 有经济性贬值的设备
D. 自制专用设备

12.  评估房地产时需要考虑的主要风险是( )。
A. 不可位移
B. 不容易变现
C. 使用时间长
D. 规划很严格

13.  2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为( )元。
A. 45000
B. 42000
C. 39000
D. 36000

14.  某企业向甲企业出售一批材料，价款100万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于5月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月5日。现对企业进行评估，基准日为7月5日。由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息0.6%计算。则应收票据的评估值为（ ）
A. 100万元
B. 98.8万元
C. 97.6万元
D. 92万元

15.  资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（ ）
A. 有差异
B. 完全不同
C. 相同
D. 可以相同、也可以不同

16.  在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应当按照( )原则确定其原则
A. 变现
B. 预期
C. 替代
D. 贡献

17.  某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为( )。
A. 75
B. 12
C. 15
D. 45

18.  在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是( )。
A. 大型建筑物
B. 价格较高的建筑物
C. 账面成本不实的建筑物
D. 单位价值小、结构简单的建筑物

19.  资产评估的价值类型决定于( )
A. 评估程序
B. 评估方法
C. 评估特定目的
D. 评估原则

20.  运用市盈率乘数法评估企业价值，市盈率所起的作用是（ ）。
A. 倍数作用
B. 联系纽带作用
C. 参照物作用
D. 直接作用

21.  某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）
A. 0.6
B. 5.1
C. 2
D. 6

22.  资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。
A. 一个月
B. 二个月内
C. 三个月内
D. 半年内

23.  资产评估是判断资产价值的经济活动，评估值是资产的( )
A. 时期价值
B. 时点价值
C. 时区价值
D. 阶段价值

24.  在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（ ）的价格
A. 评估时间
B. 评估基准日
C. 过去时点
D. 未来时点

25.  以资产保全、补偿为目的资产评估，适用（　 ）。
A. 重置成本标准
B. 现行市价标准
C. 收益现值标准
D. 清算价格标准




二、多选题（共 10 道试题，共 30 分。）  V 1.  从投资回报的角度，企业投资资本收益体现了( )。
A. 所有者权益
B. 劳动者的权益
C. 债权人的权益
D. 政府的权益
C
2.  通过协议或合同规定的常见的投资收益分配形式有（ ）。
A. 按投资方投资额占被投资企业实收资本的比例参与被投资企业净收益的分配
B. 按被投资企业的销售收入或利润的一定比例提成
C. 按投资方的一定比例支付资金使用报酬
D. 没有一定的标准视被投资企业盈利情况而定
E. 按被投资企业的所有者权益的固定比率分配
BC
3.  流动资产的实体性贬值可能会体现在（ ）
A. 在用低值易耗品
B. 应收账款
C. 在产品
D. 呆滞、积压物资
E. 货币资金
D
4.  构成机器设备重置成本的间接费用主要有( )。
A. 购建设备所发生的管理费用
B. 购建设备所发生的运输费用
C. 购建设备的保险
D. 购建设备所发生的总体设计费用
CD
5.  价格指数法可用于( )设备重置成本的估测
A. 无参照物的
B. 无现行购置价格的
C. 无财务核算资料的
D. 无账面原值的
B
6.  当利用参照物及比较法估测被评机组的重置成本时，需要考虑的重要参数有( )。
A. 设备交易的时间差别因素环境等
B. 设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量
C. 设备所在地与参照物所在地的地区自然景观
D. 被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件
BD
7.  非上市普通股票评估的基本类型有( )。
A. 到期一次还本型
B. 红利增长型
C. 固定红利型
D. 分段型
E. 逐期分红、到期还本型
CD
8.  按照现行规定，资产评估报告书应当包括( )。
A. 资产评估报告书正文
B. 资产评估说明
C. 资产评估明细表及相关附件
D. 资产评估结果确认书
BC
9.  下列行为中属于违背资产评估职业道德要求的有( )
A. 以个人名义承接非常复杂的评估业务
B. 评估机构承接非常复杂的评估业务
C. 评估机构只在形式上保持独立
D. 评估机构完全凭借委托方提供的数据资料进行评估
E. 公正评估
CD
10.  长期投资评估是对被投资方（ ）。
A. 获利能力评估
B. 偿债能力评估
C. 投资品评估
D. 变现能力评估
E. 全部资产评估
B



三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）  V 1.  凡是具有具体实体形态的资产都是可确指的资产,否则,就是不可确指的资产
A. 错误
B. 正确

2.  股票评估与股票的票面价格关系十分紧密。
A. 错误
B. 正确

3.  机器设备的运杂费、安装调试费一定是机器设备评估值的组成部分。
A. 错误
B. 正确

4.  有经验的买方对某一资产不会支付高于能在市场上找到相同效用替代物的费用。因此，评估时应考虑某一资产的选择性和有无替代性。
A. 错误
B. 正确

5.  评估报告是评估管理机构对评估机构进行资格审查和日常监督管理的手段之一。
A. 错误
B. 正确

6.  在特定请况下，可以用流动资产的历史成本作为评估值。
A. 错误
B. 正确

7.  单台（件）设备评估通常不宜使用收益现值法。
A. 错误
B. 正确

8.  当建筑物在使用用途、强度等与土地的最佳使用严重冲突时，不宜运用建筑物残余估价法评估建筑物的价值。
A. 错误
B. 正确

9.  资产评估的主体是指被评估的资产。
A. 错误
B. 正确

10.  资产评估委托者以资产评估报告为依据和前提向受托的评估机构付费。
A. 错误
B. 正确




一、单选题（共 25 道试题，共 50 分。）  V 1.  资产评估的价值类型决定于( )。
A. 评估程序
B. 评估方法
C. 评估特定目的
D. 评估原则

2.  用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( )。
A. 重置成本
B. 市场价格
C. 清算价格
D. 收益现值

3.  资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（ ）
A. 有差异
B. 完全不同
C. 相同
D. 可以相同、也可以不同

4.  对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（ ）
A. 周转速度快
B. 变现能力强
C. 形态多样化
D. 库存数量少
E. 获利能力强

5.  某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）
A. 0.981
B. 0.986
C. 0.992
D. 0.930

6.  机器设备经济寿命是指( )
A. 机器设备从使用到报废为止的时间
B. 机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间
C. 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间
D. 机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间

7.  按照有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由( )提供的。
A. 委托方
B. 受托方
C. 资产占有方
D. 委托方与资产占有方

8.  被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。
A. 120
B. 98
C. 100
D. 110

9.  采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( )
A. 全新资产
B. 旧资产
C. 与被评资产相同或者类似的资产
D. 全新资产，也可以是旧资产

10.  由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（ ）
A. 经济性贬值
B. 功能性贬值
C. 实体性贬值
D. 无形损耗

11.  影响企业价值高低的决定性因素是（ ）。
A. 企业工艺水平
B. 企业生产能力
C. 企业规模
D. 企业获利能力

12.  某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）
A. 0.6
B. 5.1
C. 2
D. 6

13.  根据投资回报的要求，用于企业价值评估的折现率中的无风险报酬率应以( )为宜。
A. 行业销售利润率
B. 行业平均成本利润率
C. 企业债券利率
D. 国库券利率

14.  复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（ ）。
A. 相同的原材料
B. 相同的建造技术标准
C. 资产的现时价格
D. 相同的设计

15.  在资产评估中，市场法一般不适宜用于（ ）的评估
A. 大型设备
B. 有功能性贬值的设备
C. 有经济性贬值的设备
D. 自制专用设备

16.  运用修复金额法估测成新率适用于( )。
A. 所有机器设备
B. 具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备
C. 具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备
D. 具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备

17.  资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。
A. 一个月
B. 二个月内
C. 三个月内
D. 半年内

18.  某企业向甲企业出售一批材料，价款100万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于5月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月5日。现对企业进行评估，基准日为7月5日。由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息0.6%计算。则应收票据的评估值为（ ）
A. 100万元
B. 98.8万元
C. 97.6万元
D. 92万元

19.  下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )。
A. 股票、国家债券、金融债券、企业债券
B. 国家债券、金融债券、企业债券、股票
C. 企业债券、股票、国家债券、金融债券
D. 股票、企业债券、金融债券、国家债券

20.  资产评估的价值类型决定于( )
A. 评估程序
B. 评估方法
C. 评估特定目的
D. 评估原则

21.  把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是( )
A. 公开市场假设
B. 持续使用架设
C. 清算假设
D. 最佳使用假设

22.  在资产评估中，市场法一般不适宜用于（ ）的评估。
A. 大型设备
B. 有功能性贬值的设备
C. 有经济性贬值的设备
D. 自制专用设备

23.  2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为( )元。
A. 45000
B. 42000
C. 39000
D. 36000

24.  在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（ ）的价格。
A. 评估时间
B. 评估基准日
C. 过去时点
D. 未来时点

25.  宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）。
A. 0.6
B. 5.1
C. 2
D. 6




二、多选题（共 10 道试题，共 30 分。）  V 1.  按照现行规定，资产评估报告书应当包括( )。
A. 资产评估报告书正文
B. 资产评估说明
C. 资产评估明细表及相关附件
D. 资产评估结果确认书
BC
2.  当利用参照物及比较法估测被评机组的重置成本时，需要考虑的重要参数有( )。
A. 设备交易的时间差别因素环境等
B. 设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量
C. 设备所在地与参照物所在地的地区自然景观
D. 被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件
BD
3.  进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括（ ）。
A. 境外运杂费
B. 境外途中保险费
C. 银行手续费
D. 进口关税
E. 安装调试费
DE
4.  从投资回报的角度，企业投资资本收益体现了( )。
A. 所有者权益
B. 劳动者的权益
C. 债权人的权益
D. 政府的权益
C
5.  构成机器设备重置成本的间接费用主要有( )。
A. 购建设备所发生的管理费用
B. 购建设备所发生的运输费用
C. 购建设备的保险
D. 购建设备所发生的总体设计费用
CD
6.  进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括（ ）
A. 境外运杂费
B. 境外途中保险费
C. 银行手续费
D. 进口关税
E. 安装调试费
DE
7.  流动资产评估具有以下特点（ ）
A. 流动资产是以单项资产为对象进行的评估
B. 收益法是流动资产评估的主要方法
C. 必须选准流动资产评估的基准时间
D. 流动资产的评估值与其账面价值往往差异较大
E. 流动资产评估时无需考虑资产的功能性贬值因素
CE
8.  估测建筑物重置成本的方法主要有（ ）
A. 预决算调整法
B. 收益法
C. 重编预算法
D. 功能价值法
E. 价格指数调整法
CE
9.  影响设备的功能性贬值的因素包括（ ）
A. 由于设备磨损导致产量降低
B. 由于技术进步，设备更新换代，导致原设备与新型设备相比，效率低下，运营成本高
C. 由于技术进步、社会劳动生产率提高导致同类设备更新重置成本的降低
D. 由于市场供求关系变化导致开工不足
E. 原材料、能源提价、造成成本提高，而生产产品的售价没有相应提高
C
10.  收益法一般适用于( )的价值评估
A. 单台设备
B. 成套设备
C. 通用设备
D. 生产线
D



三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）  V 1.  通常，无形资产的有效期限要比它们的法定保护期限短得多，评估时应严格按照法定保护期限进行。
A. 错误
B. 正确

2.  无论如何，资产评估值不能超过被评估资产的账面原值
A. 错误
B. 正确

3.  评估报告是评估管理机构对评估机构进行资格审查和日常监督管理的手段之一。
A. 错误
B. 正确

4.  单台（件）设备评估通常不宜使用收益现值法。
A. 错误
B. 正确

5.  在特定请况下，可以用流动资产的历史成本作为评估值。
A. 错误
B. 正确

6.  机器设备的运杂费、安装调试费一定是机器设备评估值的组成部分。
A. 错误
B. 正确

7.  收益现值法是评估整体企业价值的首选方法
A. 错误
B. 正确

8.  确定应收账款评估值时，扣除的预计坏账损失应按会计制度规定的3‰-5‰比例进行。
A. 错误
B. 正确

9.  对于一次性摊销的低值易耗品，其评估值是不存在的。
A. 错误
B. 正确

10.  当建筑物在使用用途、强度等与土地的最佳使用严重冲突时，不宜运用建筑物残余估价法评估建筑物的价值。
A. 错误
B. 正确




一、单选题（共 25 道试题，共 50 分。）  V 1.  把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是( )
A. 公开市场假设
B. 持续使用架设
C. 清算假设
D. 最佳使用假设

2.  某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）
A. 0.6
B. 5.1
C. 2
D. 6

3.  整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的( )
A. 所有者权益
B. 有形资产
C. 单项资产
D. 递延资产

4.  无形损耗对无形资产的( )产生影响。
A. 剩余使用价值
B. 已使用价值
C. 实体
D. 已使用年限

5.  在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应当按照( )原则确定其原则
A. 变现
B. 预期
C. 替代
D. 贡献

6.  某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）
A. 0.981
B. 0.986
C. 0.992
D. 0.930

7.  某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为( )。
A. 75
B. 12
C. 15
D. 45

8.  由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（ ）
A. 经济性贬值
B. 功能性贬值
C. 实体性贬值
D. 无形损耗

9.  影响企业价值高低的决定性因素是（ ）。
A. 企业工艺水平
B. 企业生产能力
C. 企业规模
D. 企业获利能力

10.  对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（ ）。
A. 周转速度快
B. 变现能力强
C. 形态多样化
D. 库存数量少
E. 获利能力强

11.  以资产保全、补偿为目的资产评估，适用（　 ）。
A. 重置成本标准
B. 现行市价标准
C. 收益现值标准
D. 清算价格标准

12.  采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( )
A. 全新资产
B. 旧资产
C. 与被评资产相同或者类似的资产
D. 全新资产，也可以是旧资产

13.  按照有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由( )提供的。
A. 委托方
B. 受托方
C. 资产占有方
D. 委托方与资产占有方

14.  2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为( )元。
A. 45000
B. 42000
C. 39000
D. 36000

15.  运用市盈率乘数法评估企业价值，市盈率所起的作用是（ ）。
A. 倍数作用
B. 联系纽带作用
C. 参照物作用
D. 直接作用

16.  机器设备经济寿命是指( )
A. 机器设备从使用到报废为止的时间
B. 机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间
C. 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间
D. 机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间

17.  资产评估的价值类型决定于( )
A. 评估程序
B. 评估方法
C. 评估特定目的
D. 评估原则

18.  资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。
A. 一个月
B. 二个月内
C. 三个月内
D. 半年内

19.  在资产评估中，市场法一般不适宜用于（ ）的评估。
A. 大型设备
B. 有功能性贬值的设备
C. 有经济性贬值的设备
D. 自制专用设备

20.  用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( )
A. 重置成本
B. 市场价格
C. 清算价格
D. 收益现值

21.  用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( )。
A. 重置成本
B. 市场价格
C. 清算价格
D. 收益现值

22.  资产评估的价值类型决定于( )。
A. 评估程序
B. 评估方法
C. 评估特定目的
D. 评估原则

23.  评估房地产时需要考虑的主要风险是( )。
A. 不可位移
B. 不容易变现
C. 使用时间长
D. 规划很严格

24.  被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。
A. 120
B. 98
C. 100
D. 110

25.  某企业向甲企业出售一批材料，价款100万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于5月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月5日。现对企业进行评估，基准日为7月5日。由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息0.6%计算。则应收票据的评估值为（ ）
A. 100万元
B. 98.8万元
C. 97.6万元
D. 92万元




二、多选题（共 10 道试题，共 30 分。）  V 1.  编写资产评估报告时应遵循的基本要求有（ ）
A. 实事求是
B. 内容全面
C. 文字简练准确
D. 报告及
E. 适度修饰取证材料
BCD
2.  成本法涉及的基本要素包括( )
A. 资产的重置成本
B. 资产的有形损耗
C. 资产的功能性贬值
D. 资产的经济性贬值
E. 资产的获利年限
BCD
3.  无形资产的财务成本特征表现在( )
A. 弱对应性
B. 共益性
C. 积累性
D. 虚拟性
D
4.  当利用参照物及比较法估测被评机组的重置成本时，需要考虑的重要参数有( )。
A. 设备交易的时间差别因素环境等
B. 设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量
C. 设备所在地与参照物所在地的地区自然景观
D. 被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件
BD
5.  流动资产的实体性贬值可能会体现在（ ）
A. 在用低值易耗品
B. 应收账款
C. 在产品
D. 呆滞、积压物资
E. 货币资金
D
6.  从投资回报的角度，企业投资资本收益体现了( )。
A. 所有者权益
B. 劳动者的权益
C. 债权人的权益
D. 政府的权益
C
7.  土地的经济特性是( )。
A. 供给的稀缺性
B. 可垄断性
C. 不可再生性
D. 土地利用多方向性
E. 效益级差性
BDE
8.  进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括（ ）。
A. 境外运杂费
B. 境外途中保险费
C. 银行手续费
D. 进口关税
E. 安装调试费
DE
9.  适用于资产评估的假设有( )
A. 主体假设
B. 公开市场假设
C. 继续使用假设
D. 清算假设
E. 专业性假设
CD
10.  进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括（ ）
A. 境外运杂费
B. 境外途中保险费
C. 银行手续费
D. 进口关税
E. 安装调试费
DE



三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）  V 1.  以设备的更新重置成本作为评估的基础，可以不考虑设备因有超额投资成本形成的功能性贬值。
A. 错误
B. 正确

2.  无论如何，资产评估值不能超过被评估资产的账面原值
A. 错误
B. 正确

3.  能用收益现值法以外的方法求取土地的价格及其收益是运用建筑物残余估价法的前提条件。
A. 错误
B. 正确

4.  凡是具有具体实体形态的资产都是可确指的资产，否则，就是不可确指的资产。
A. 错误
B. 正确

5.  股票评估与股票的票面价格关系十分紧密。
A. 错误
B. 正确

6.  确定应收账款评估值时，扣除的预计坏账损失应按会计制度规定的3‰-5‰比例进行。
A. 错误
B. 正确

7.  市盈率乘数法是一种普通适用，不受限制的估价方法。
A. 错误
B. 正确

8.  单台（件）设备评估通常不宜使用收益现值法。
A. 错误
B. 正确

9.  机器设备的运杂费、安装调试费一定是机器设备评估值的组成部分。
A. 错误
B. 正确

10.  资产评估必须由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成。
A. 错误
B. 正确




一、单选题（共 25 道试题，共 50 分。）  V 1.  对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（ ）
A. 周转速度快
B. 变现能力强
C. 形态多样化
D. 库存数量少
E. 获利能力强

2.  用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( )。
A. 重置成本
B. 市场价格
C. 清算价格
D. 收益现值

3.  某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）
A. 0.981
B. 0.986
C. 0.992

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