西安交通大学17年5月补考《资产评估》作业考核试题 辅导资料

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一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）  V 1.  收益法应用中收益额的选择，必须是（）、
. 、净利润
. 现金流量
. 利润总额
. 口径上与折现率一致
标准资料：
2.  国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为（）、
. 、70年
. 40年
. 60年
. 50年
标准资料：
3.  被评估机组为三年前购置，帐面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年（其他费用忽略不计）。被评估机组的现实全新价格最有可能为（）
. 30万元
. 29万元
. 23万元
. 24万元
标准资料：
4.  企业外购的无形资产，可以根据（）及该项资产具有的活力能力重估价值
. 购入成本
. 形成时所需实际成本市场价格
. 当前购置成本
标准资料：
5.  因转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应按（）
. 尚可使用年限
. 设计能力
. 帐面价格
. 最低收费额
标准资料：
6.  城镇土地的基准地价是（）、
. 、某时点城镇土地单位面积价格
. 某时期城镇土地单位面积价格
. 某时点城镇区域性土地平均价格
. 某时期城镇区域性土地平均价格
标准资料：
7.  在三种评估方法中，先进的评估方法是（）、
. 、收益法
. 成本法
. 市场法
. 不一定
标准资料：
8.  最佳使用是（）必须考虑的评估前提、
. 、地产
. 房屋建筑物
. 企业资产
. 资产
标准资料：
9.  不能用于机器设备评估的方法为（）
. 成本法
. 收益法
. 市场法
标准资料：
10.  应收帐款评估以后，帐面上的“坏帐准备”科目的评估值应为（）
. 零
. 应收帐款的3-5‰
. 按帐龄分析法确定
标准资料：
11.  被评估机组的评估值为（）
. 168000万元
. 135328万元
. 210000万元
. 177382万元
标准资料：
12.  被评估机组的评估值为（）、
. 、168000万元
. 135328万元
. 210000万元
. 177382万元
标准资料：
13.  某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）
. 532500元
. 500000元
. 517500元
标准资料：
14.  假设开发法属于一种（）、
. 、加和法
. 积算法
. 类比法
. 倒算法
标准资料：
15.  下列公式能够成立的是（）
. 销售收入分成率
. =
. 销售利润分成率÷销售利润率
. 销售利润分成率
E. =
F. 销售收入分成率÷销售利润率
G. 销售利润分成率
H. =
I. 销售收入分成率
J. +
K. 销售利润率
L. 销售收入分成率
M. =
N. 1
O. —
P. 销售利润分成率
标准资料：
16.  对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）
. 增加其实际已使用年限
. 减少其实际已使用年限
. 增加其名义已使用年限
. 减少其名义已使用年限
标准资料：
17.  被评估机组为三年前购置，帐面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年（其他费用忽略不计）。被评估机组的现实全新价格最有可能为（）、
. 、30万元
. 29万元
. 23万元
. 24万元
标准资料：
18.  下列原则中，（）是资产评估的经济原则、
. 客观性原则
. 科学性原则
. 预期性原则
. 专业性原则
标准资料：
19.  采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）、
. 、全新资产
. 旧资产
. 与被评估资产的成新率相同的资产
. 全新资产或旧资产
标准资料：
20.  无形损耗对无形资产的（）产生影响
. 价值
. 使用价值
. 价值和使用价值
. 交换价值
标准资料：


二、多选题（共 20 道试题，共 40 分。）  V 1.  市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有（）、
. 、繁华程度
. 交通状况
. 基础设施状况
. 环境质量
E. 土地使用年限
标准资料：
2.  机器设备现行购置成本的确定方法有（）
. 直接询价法
. 物价指数法
. 规模经济效益指数
. 修复费用法
标准资料：
3.  资产评估是一项（）的经济活动、
. 、社会性
. 政府性
. 公正性
. 行政性
E. 超市场性
标准资料：
4.  进口设备的重置成本包括（）
. 设备购置价格
. 设备运杂费
. 关税
. 银行手续费
E. 安装调试费
标准资料：E
5.  造成资产经济性贬值的主要原因有（）、
. 、该项技术落后
. 该项资产生产的产品需求减少
. 社会劳动生产率提高
. 自然力作用加剧
E. 政府公布淘汰该类资产的时间表
标准资料：E
6.  土地的自然特性有（）、
. 、土地面积的有限性
. 土地使用价值的永续性
. 用途多样性
. 可垄断性
E. 不可替代性
标准资料：E
7.  价格指数法适用于（  ）设备重置成本的估测、
. 、无帐面原值的
. 无现行购置价的
. 无财务核算资料的
. 无参照物的
标准资料：
8.  影响无形资产边际贡献的因素有（）
. 垄断加价
. 替代的低廉价格
. 成本收入率提高
. 功能费用降低
标准资料：
9.  专利权的特点是（）
. 独占性
. 时间性
. 地域性
. 可转让性
标准资料：
10.  价格指数法适用于（）设备重置成本的估测
. 无帐面原值的
. 无现行购置价的
. 无财务核算资料的
. 无参照物的
标准资料：
11.  进口设备增值税的计税基数为（）
. IF价
. 关税
. 消费税
. 海外运输费
标准资料：
12.  构成折现率的因素包括（）
. 超额收益率
. 无风险利率
. 通货膨胀率
. 风险报酬率
标准资料：
13.  影响地价的个别因素主要有（）、
. 、位置因素
. 地形地质因素
. 面积因素
. 地块形状因素
E. 土地利用因素
标准资料：E
14.  影响资产评估价值的因素除了市场价格以外，还有（）
. 资产的使用和自然力的作用
. 新技术推广和运用的影响
. 宏观政策因素的影响
. 政治因素的影响
标准资料：
15.  进口设备增值税的计税基数为（    ）、
. IF价
. 关税
. 消费税
. 海外运输费
标准资料：
16.  构成折现率的因素包括（）、
. 、超额收益率
. 无风险利率
. 通货膨胀率
. 风险报酬率
标准资料：
17.  进口设备的重置成本包括（    ）、
. 设备购置价格
. 设备运杂费
. 关税
. 银行手续费
E. 安装调试费
标准资料：E
18.  影响资产评估价值的因素除了市场价格以外，还有（）、
. 、资产的使用和自然力的作用
. 新技术推广和运用的影响
. 宏观政策因素的影响
. 政治因素的影响
标准资料：
19.  通过无形资产的鉴定，可以解决的问题是（）
. 证明无形资产存在
. 确定无形资产种类
. 确定其有效期限
. 确定无形资产的盈利能力
标准资料：
20.  无形资产作为独立的转让对象评估，其前提是（）
. 能带来正常利润
. 能带来超额利润
. 能带来垄断利润
. 能带来预期利润
标准资料：


三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）  V 1.  待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是17%、17%、35%、9%、8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元（）、
. 错误
. 正确
标准资料：
2.  判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有使用用途不合理（）
. 错误
. 正确
标准资料：
3.  使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益（）、
. 错误
. 正确
标准资料：
4.  运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的功能性贬值（）
. 错误
. 正确
标准资料：
5.  建筑物的功能性贬值是指由于建筑物使用年限已久等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失（）
. 错误
. 正确
标准资料：
6.  测算建筑物重置成本的常用方法有询价法（）
. 错误
. 正确
标准资料：
7.  在企业兼并时，目标企业（即被兼并企业）价值评估的最适用假设是继续使用假设（）
. 错误
. 正确
标准资料：
8.  建筑物残余估价法属于收益法中的一种具体方法（）、
. 错误
. 正确
标准资料：
9.  教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用成本法（）
. 错误
. 正确
标准资料：
10.  对资产价值进行评估时，被评估资产实际状况的时间参照为评估基准期（）
. 错误
. 正确
标准资料：