川农《资产评估(本科)》17年6月在线作业辅导资料

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一、单选题（共 20 道试题，共 100 分。）  V 1.  属于安全利率的有（ ）。
A. 企业债券利率
B. 股票收益率
C. 银行存款利率
D. 股票市盈率

2.  资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定价值的经济活动。
A. 时期
B. 时点
C. 时区
D. 阶段

3.  土地、矿藏资源的评估，肯定不能用的方法是（ ）
A. 收益现值法
B. 重置成本法
C. 现行市价法
D. 清算价格法

4.  在建工程按照形象进度可分为：施工前准备阶段、施工进行阶段和已完工尚未交付使用阶段。通常意义上的在建工程是指（　　）的未完工程。
A. 施工进行阶段
B. 施工前准备阶段
C. 已完工尚未交付使用阶段
D. 已完工尚并交付使用阶段

5.  以下关于商誉特性的描述，正确的是（）。
A. 商誉可以独立存在
B. 商誉的形成具有长期累积性
C. 商誉的存在具有法定的时间界限
D. 商誉在任何时候都可作价入帐

6.  专用机器设备的评估，适合用（ ）
A. 收益现值法
B. 重置成本法
C. 现行市价法
D. 清算价格法

7.  购买年法的实质是一种（ ）
A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 剩余法
D. 成本逼近法

8.  被评估债券为1999年发行，面值100元，年利率10%。按单利计息，到期一次还本付息，2001年评估时，债券市场上同种同期债券交易所，面值100元的交易为105元，该公司债券评估值为
A. 105元
B. 100元
C. 110元
D. 115元

9.  从评估的具体标的看，机器设备评估主要采用（　　）
A. 收益法
B. 还原法
C. 系数调整法
D. 重置成本法

10.  （　　）被许多房地产估价专家尊崇为房地产估价方法中的“王后”。
A. 市场比较法
B. 成本法
C. 剩余法
D. 收益还原法

11.  收益还原法评估房地产价格求取总收益时应以（　　）为准。
A. 总收益
B. 实际收益
C. 客观收益
D. 预期收益

12.  资产业务的内容和性质决定着资产评估使用的
A. 评估方法
B. 评估程序
C. 价值类型
D. 评估原则

13.  流动资产评估一般（）功能性贬值
A. 不需考虑
B. 应该考虑
C. 要扣除
D. 要加上

14.  购买年法的实质是一种（ ）
A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 剩余法
D. 成本逼近法

15.  以下需要收益现值法评估的资产为（ ）。
A. 公路
B. 营运性贬值
C. 实体性贬值
D. 学校

16.  股票的发行价格，就是公司发行股票时，股票票面所标明的价格，它就是指股票的（）。
A. 帐面价格
B. 面值
C. 买价
D. 卖值

17.  9、 流动资产中的（）本身即可视为现金，不存在变现问题。
A. 货币资金
B. 短期投资
C. 有价证券
D. 贵重材料

18.  收益现值法是将被评估的资产在（ ）期内的预期收益，用适当的折现率折现为基准日的现值的一种评估方法。
A. 整个寿命
B. 剩余寿命
C. 部分寿命
D. 15年

19.  收益还原法评估房地产价格求取总收益时应以（）为准
A. 总收益
B. 实际收益
C. 客观收益
D. 预期收益

20.  采用现行市价法对可流通上市股票进行评估，其评估值是以该种股票的（ ）为基础。
A. 市场价格
B. 发行价格
C. 票面价格
D. 理论价格
















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