18春东财《资产评估》在线作业一10（资料）

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【奥鹏】[东北财经大学]东财《资产评估》在线作业一
试卷总分:100    得分:100
第1题,从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（     ）。
A、对内投资
B、对外投资
C、全部投资
D、对内或对外投资



第2题,残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以（   ）以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。
A、市场法
B、收益还原法
C、成本法
D、基准地价系数修正法



第3题,股票的清算价格是指公司清算时，公司（     ）于公司股票总股数的比值。
A、总资产
B、总负债
C、净资产
D、长期负债



第4题,资产评估报告制度规定中下列说法错误的有(         )。
A、评估工作完成后,评估机构应按资产评估项目立档
B、出具的外文评估报告应与中文报告一致,并以外文报告为准
C、评估活动应充分体现独立、客观、公正原则
D、评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容



第5题,剩余法属于一种（   ）。
A、加和法
B、积算法
C、类比法
D、倒算法



第6题,可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（     ）确定评估值。
A、开盘价
B、收盘价
C、平均价
D、最低价



第7题,运用使用年限法估测建筑物的成新率的关键是测定一个较为合理的建筑物（   ）。
A、已使用年限
B、尚可使用年限
C、实际已使用年限
D、已提折旧年限



第8题,按 (     )将股票分为普通股、优先股和后配股。
A、票面是否记名
B、投资主体不同
C、有无票面金额
D、股利分配和剩余财产分配顺序



第9题,对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算(    )。
A、月平均外汇牌价
B、年平均外汇牌价
C、当日汇牌价
D、当年最低外汇牌价



第10题,无形资产是指由(     )控制的不具有独立实体，而对生产经营长期发挥作用并能带来经济效益的经济资源。
A、政府
B、企业
C、个人
D、特定主体



第11题,市场途径的理论基础是（   ）。
A、预期原理
B、贡献原理
C、替代原理
D、供求原理
E、效用原理



第12题,就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（   ）。
A、广泛运用
B、不被运用
C、运用不普遍
D、与其他方法结合运用



第13题,设备的到岸价是指（   ）。
A、FOB+进口关税
B、FOB+境外运杂费+关税
C、FOB+境外运杂费+境外保险费
D、FOB+境外保险费



第14题,某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为(    )。
A、35万元
B、60万元
C、45万元
D、30万元



第15题,对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（     ）。
A、成本法
B、比较法
C、收益法
D、加和法



第16题,进行风险评价应考虑的因素包括（   ）。
A、了解和掌握客户的基本情况
B、引起资产评估行为的合法性
C、是否具备资产评估的基本条件
D、是否有足够胜任此次评估的专业人士
E、客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制
,B,C,D,E


第17题,资产重置成本的估测方法包括（   ）。
A、重置核算法
B、功能比较法
C、价格指数法
D、收益现值法
E、市场类比法
,B,C


第18题,资产评估的技术原则包括（   ）。
A、预期收益原则
B、贡献原则
C、供求原则
D、替代原则
E、估价日期原则
,B,C,D,E


第19题,决定和影响资产效用的因素包括（   ）。
A、资产的价值
B、资产的使用价值
C、资产的使用空间
D、资产的使用方式
E、资产的交换价值
,C,D


第20题,按资产评估机构的执业范围划分，资产评估机构包括（   ）。
A、专营资产评估机构
B、专项资产评估机构
C、兼营资产评估机构
D、合伙制资产评估机构
E、有限责任制资产评估机构
,B,C


第21题,资产评估人员的行为规范包括评估人员的（   ）。
A、专业技术责任
B、公共关系规范
C、评估工作规范
D、评估程序规范
E、职业道德标准
,B,E


第22题,负债审核的内容包括（   ）。
A、负债的申报
B、负债的确认
C、负债的计量
D、负债的估计
E、负债的核销
,C


第23题,收益法中的折现率一般应包括（   ）。
A、无风险报酬率
B、风险报酬率
C、通货膨胀率
D、企业收益率
E、行业收益率
,B


第24题,机器设备评估的准备工作包括（   ）。
A、要求委托方提供资产评估的基础资料
B、制定具体的评估工作计划
C、搜集评估中所需数据资料
D、现场勘察
E、确定单台设备的估价数据与参数
,B,C


第25题,建筑物评估的特点包括（   ）。
A、房地合估
B、房地分估
C、建筑物产权受土地使用权年限制约
D、土地使用权年限受建筑物产权制约
E、建筑物产权不受土地使用权年限制约
,C

Evelyn0512

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